Mamy przyjemność przedstawić niesamowitą okazję inwestycyjną w jednaj z najbardziej atrakcyjnych miejscowości Krainy Wielkich Jezior - RUCIANE NIDA. Jedyne mieszkanie na sprzedaż w samym sercu turystycznej miejscowości, położonej na ważnym szlaku żeglarskim, przyciągającej co roku rzesze turystów z kraju i z całego świata.
ATUTY
- duże przestronne mieszkanie położone w samym sercu miasta, w jedynej zabytkowej kamienicy
- wszechstronny potencjał aranżacyjny - przestronny apartament wakacyjny lub na stałe, dwa niezależne apartamenty na wynajem, wynajem na 3-4 pokoje.
- kamienica położona przy głównym szlaku komunikacyjnym, 2 min od dworca PKP, blisko zaplecza turystycznego i gastronomicznego oraz via-a-vis nowopowstającej inwestycji, dofinansowanej ze środków unijnych polegającej na budowie nowego basenu portowego, przystani, bosmanatu, slipu do wodowania jednostek oraz licznych, nowocześnie zagospodarowanych terenów rekreacyjnych dla mieszkańców i turystów.
LOKALIZACJA
Ruciane-Nida ( gm. Ruciane Nida, powiat piski, województwo warmińsko-mazurskie) leży w południowej części Pojezierza Mazurskiego nad jeziorami: Nidzkim i Guzianką Wielką połączonymi zbudowanym w drugiej połowie XVIII wieku Kanałem Nidzkim. Przez miasto przepływa rzeka Nidka a wokół otaczają je lasy Puszczy Piskiej. Miasto leży przy linii kolejowej nr 219 Olsztyn - Szczytno - Ełk oraz drodze krajowej nr 56 i wojewódzkiej 610 prowadzącej do Piecek. To idealne miejsce na spokojny, daleki od zgiełku wypoczynek na łonie nieskażonej natury, nie tylko latem, ale także zimą. Gratka dla amatorów żeglarstwa, kajakarstwa , innych sportów wodnych, wędkarzy, a także dla miłośników grzybobrania, kolarstwa szosowego i MTB. W okresie letnim w mieście funkcjonują przystanie statków pasażerskich, skąd wypływają rejsowe statki do Leśniczówki Pranie, Mikołajek i Giżycka. To tu znajduje się jedna z największych atrakcji Mazur.- zabytkowa śluza Guzianka.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie położone na pierwszym piętrze, niskiej kamienicy. Jego powierzchnia wynosi 77,47 m2 , a w jego skład wchodzą:
- pokój ok. 29 m2
- pokój ok. 20m2
- jasna kuchnia ze spiżarką ok. 12m2
- łazienka z wanną i oknem 6m2
- korytarz 4,5 m2
Piękne, przestronne wnętrza, wysokie okna oraz dwustronna ekspozycja nadają unikatowy charakter tej nieruchomości. Wysokość lokalu 3,25 m, w oknach wstawione nowe okna PCV z potrójnymi szybami. W mieszkaniu znajdują się dwa piece kaflowe . Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 12m2. Możliwość parkowania na posesji.
Dostępne media: zimna woda, prąd.
Ogrzewanie piecowe, możliwość, po uzgodnieniu, przejścia na ogrzewanie elektryczne lub wstawienia pieca na paliwo stałe w piwnicy znajdującej się bezpośrednio pod mieszkaniem.
OPŁATY i INNE
Niski czynsz - ok.150 zł /miesięcznie.
Uregulowany stan prawny, jeden właściciel, założona księga wieczysta, bez obciążeń. Możliwy szybki termin wydania.
Szczegóły nieruchomości:
Wielkość: 77,47m2, 1 piętro z 2
Rok budowy: :budynek przedwojenny
Aktualny rozkład: niezależny salon, sypialnia, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka.
Dodatkowa przestrzeń: duża piwnica w cenie.
Duży potencjał aranżacyjny pod wynajem krótko lub długoterminowy lub wakacyjny apartament dla siebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów lub umówienie prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
Urszula Łojewska, tel. 784 008 353
